Individualität im Ständerhaus durch Holzzapfen, Holznägel und tragende Deckenbalken

Unser Hausprospekt zeigt Ihnen eine Auswahl unserer gebauten Häuser, denen sich entnehmen lässt, welche Grundrissplanung und Qualität wir anstreben. Bei unserem Ständerhaus sind Sie an keine Innenwand gebunden. Jede Wand ist beliebig anzuordnen.

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Planung und Bauzeiten ab Vertragsabschluss

Planung

3 Wochen Bauantragsplanung 4-6 Wochen bis zur Genehmigung 3 Wochen Ausführungsplanung

Bauzeiten / Ausbauhaus

4 Wochen Bauholz, Zuschnitt und Trocknung 4-6 Wochen Fertigung Fachwerk 4 Wochen Rohbau auf Baustelle


Bau – und Ausführungsbeschreibung Eichenfachwerkhäuser als Ausbauhaus KFW 70 ab Sohle (in Kurzform / Jan 2012)

1.) Planung

Im ersten Gespräch mit dem Bauherrn wird der Bautyp des Fachwerkhauses festgelegt (Zweiständerhaus, Vierständerhaus). Ebenso wichtig ist es, die arttypischen Merkmale zu verwirklichen. Hier unterscheiden sich die Fachwerkhäuser enorm. (Giebelauskragungen, Ornamente).Kundenwünsche werden so durch statisch lösbare und handwerklich durchführbare Konstruktionen erfüllt. Mit dem Bauherrn wird dann, durch das benötigte Raumprogramm ein erster Entwurf ausgearbeitet. Bauzeichnungen werden im M 1:100 auf Grundlage des Entwurfes und Bauvertrages erstellt, dem Bauherren zur Unterschrift vorgelegt und beim zuständigen Bauamt eingereicht.
Der Bauantrag beinhaltet:
Lageplan M 1:500 mit Gebäudestellung; Wohn-/ Nutzflächenberechnung, cbm umbauter Raum, Berechnung GRZ und GFZ; amtliche Baubeschreibung; Entwässerungsantrag; Statische Berechnung, Wärmeschutznachweis; Grundrisse, Schnitte, Ansichten (M 1:100) sind im Vertrag enthalten.
Alle behördlichen Gebühren, Vermessungskosten, Lagepläne sind vom Bauherrn zu tragen.
Nachfolgende eventuell notwendige Leistungen sind vom Bauherrn auszuführen bzw. zu veranlassen.
Eventuelles Bodengutachten; Baureifmachung Grundstück (Planeben); Freilegung der Grenzsteine; freie Zufahrt für Baufahrzeuge bis 40 t; Umlegung vorh. Grundleitungen; eventuell erforderliche Wasserhaltung; Stromanschluss 32 Ampere; Wasseranschluss 3 bar; Pflasterungen, Außenanlagen, Boden An- und Abfuhr; Beantragung Versorgungsleitungen; SW und RW Leitungen auf Grundstück einschl. Schächte und Kanalanschluss

2.) Ausführung / Bauleitung
In der Bauantragsphase werden Ausführungszeichnungen mit Details wie Giebelauskragungen, Profile der Balkenköpfe, Sparrenköpfe, Torbögen etc. angefertigt und vom Bauherrn für die Fertigung freigegeben. Bauleitung, gemäß Bauvertrag und Baubeschreibung sind enthalten.Wir sind damit direkter und ständiger Ansprechpartner vor Ort. Ausgeschlossen sind Eigenleistungen sowie vom Bauherrn gesondert an Fremdfirmen vergebene Aufträge.

3.) Fachwerk
Das statisch tragende Fachwerk besteht aus behandeltem sägerauhen Eichenholz mit zugehörigen Verblattungen, Zapfenverbindungen, Holznägeln, Mörtelnuten und Verkämmungen. Alle sichtbaren Kanten sind gefast. Ausführungen gemäß Ausführungspläne. Knaggen und Konsolen lt. Zeichnung 1:50. Das Eichenholz für das Außenfachwerk besitzt eine Restfeuchte von ca. 30 %. Eventuelles Innenfachwerk wird aus getrocknetem Holz hergestellt.
Inschriften werden nach Wunsch zu einem Preis von 12,50 € / Buchstabe per Hand eingestemmt. Giebelvorsprünge in Höhe EG Decke: 12 cm; in Höhe DG Decke: 6 cm


Handwerkskunst mit Holzzapfen, Holznägel und tragenden Deckenbalken

4.) Verschalungen
Giebelspitzen und Gauben mit einer Boden / Deckenschalung aus Lärche oder Douglasie. Traufen erhalten oberseitig eine Profilholzschalung, Fichte 16 mm gehobelt. Windfedern, Stirnbretter, Unterbretter Gesimse, aus Lärche o.Duglasie

5.) EG Decke
Die sichtbare Balkenlage im EG, lt. Statik (12 bis 16 / 20) besteht aus gehobelt und gefaster Douglasie (alternativ BSH). U-Züge, Stiele, Kopfbänder, wie Balkenlage. Auf den Balken wird ein Belag aus Fichte / Douglasie 22 mm verlegt. Alle Hölzer kammergetrocknet.

6.) Dachstuhl
Der Dachstuhl wird entsprechend der Zeichnung und Statik als Pfettendach Fichte A/B, imprägniert, alternativ aus KVH-Holz, erstellt. Der Spitzboden zwischen den Pfetten erhält einen begehbaren Belag aus Fichte oder OSB 22 mm.

7.) Dacheindeckung / Dachrinnen
Die Dacheindeckung erfolgt mit Tonpfannen der Fa. Nelskamp (Flachdachhohlziegel) naturrot, auf Lattung, Konterlattung und einer auf den Sparren gebrachte diffusionsoffenen Unterspannbahn. Dachrinnen werden aus 6 – teiligen, 0,7 mm Zinkblech als halbrunde Rinne mit erforderlichen Fallrohren, Formstücken, Rinneisen und Rohrschellen bis o.K. Sohle erstellt. Erforderliche Kehlbleche aus Zink, 24 / 24 cm. Kupferausführung gegen Mehrpreis.

8.) EG und DG Außenschale
EG Außenschale alternativ als Massivmauerwerk, kostenneutral
Wandaufbau in Holzrahmenbauweise von Außen nach Innen

• Eichenfachwerk
• ca 70mm Hohlschicht für evtl. Zusatzisolierung
• 12 mm Holzwerkstoffplatte
• 200 mm KVH Holzverbundkonstruktion mit 200 mm Vollwärmedämmung 030
• 12 mm OSB Werkstoffplatte
• Dampfdiffusionsbremse bauseits
• 12,5 mm Gipskartonplatte mit Spachtelung, bauseits Innenwände: 80 bzw. 100mm KVH mit Mineralwolle gedämmt und beidseitiger 12,5mm, OSB Werkstoffplatte, Rigips bauseits. 50 Stk. Leerdosen mit Leerrohr für Elektro werden in Wände eingebaut. Lage nach Plan.
Bauseitige Leistungen
Erdarbeiten, Gründung, Fundamente, Sohle, Schornstein, evtl Maurerarbeiten, Estricharbeiten, Verblendarbeiten, Rigipsbeplankung, Elektroinstallation,
Sanitäre Anlagen, Heizung, Fliesenarbeiten, Fenster und Fenstertüren, Haustüren, Außenfensterbänke, Treppen, Innentüren, Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, eingezeichnete Möblierungen, Kamine dienen lediglich der
Darstellung und sind nicht Vertragsbestandteil

9.) Bau und Ausführungsbeschreibung für Garage bzw. Geräteraum
a)  Fachwerk: siehe Fachwerkhaus, Dachstuhl: siehe Fachwerkhaus. Ist eine Decke geplant wird diese als Holzbalkendecke in Fichte A/B getränkt ausgeführt. Auf den Balken wird dann ein imprägnierter Rauhspundbelag verlegt. DG nicht ausgebaut.
b)  Dachdeckungsarbeiten + Rinnen siehe Fachwerkhaus
c)  Fenster und Türen bauseits
d)  Elektroinstallation bauseits
10.) Grundierungen
Das Bauholz, Vertäfelungen etc.wird nach Angabe des Bauherrn, auf Wunsch, 1 x gegen Aufpreis grundiert / imprägniert .

11.) Sonderwünsche, Änderungen und Zusatzarbeiten
Alle außervertraglichen Arbeiten sind direkt mit dem jeweiligen Unternehmer abzurechnen. Eine Gewährleistung für Eigenleistungen wird nicht übernommen. Technische Änderungen vorbehalten.

12.) Alle genannten Preise inkl. der z.Z. gültigen MwSt



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